Незавершенку продадут с торгов

Три земельных участка с объектами незавершенного долевого строительства будут выставлены на торги 3 марта 2010 года единым лотом. Начальная цена составит 65 млн рублей. Победителю аукциона предстоит достроить жилые дома в течение 5 лет и соблюсти имущественные права участников долевого строительства.

На одном из участков в Калининском районе на Гражданском проспекте расположен незавершенный многоквартирный жилой дом с полузаглубленной стоянкой. Площадь земельного участка составляет 8 136 м2. В 2001 году право на строительство дома было предоставлено ООО «Пари-Гранд», однако работы завершены не были. В настоящее время на объекте на 80% выполнено проектирование, на 85% – земляные работы, готовность инженерных сетей на объекте составляет 78%, сделан фундамент и первый этаж жилого корпуса. Площадь квартир, подлежащих передаче в собственность 2424 дольщикам, должна составить 10 718,25 м2.
Микрорайон с южной стороны ограничен зеленой зоной и Муринским ручьем, с трех других сторон – жилой застройкой. Характеризуется отличной транспортной доступностью.
Площадь участка во Фрунзенском районе на Будапештской улице составляет 5 080 м2. В 2001 году постановлением Правительства Санкт-Петербурга ЗАО «Развитие недвижимости. Центр» было предоставлено право на проектирование и строительство жилого трехсекционного комплекса со встроенными помещениями. На объекте на 90% выполнено проектирование, по 25-этажной секции возведено 2 этажа, по остальным двум корпусам выполнены только фундаменты. Кроме того, ЗАО «Развитие недвижимости. Центр» продал в жилом комплексе 43 квартиры. Согласно условиям торгов будущий победитель обязан будет передать 2 475,6 м2 жилья дольщикам. Рядом расположены улицы Белы Куна, Бухарестская и Будапештская, станция метро «Волковская» и железнодорожная платформа «Фарфоровская», проходят транспортные маршруты. Квартал, где расположен объект строительства, занят небольшими производственными предприятиями, зеленой зоной и жилой застройкой. Здесь же размещен НИИ скорой помощи им. Джанелидзе.
Третья территория, площадь которой составляет 2 687 м2, находится на Костромском проспекте в Выборгском районе. Получив в 2004 году участок для строительства жилого дома со встроено-пристроенными помещениями и полузаглубленной автостоянкой, ООО «Чесма-Инвест» не вышел на площадку. Территория полностью свободна от застройки, не имеет обременений по договорам долевого участия и характеризуется отличной транспортной доступностью. В квартале, занятом в основном жилой застройкой и производственно-сервисными объектами, расположен Удельный парк. 
Все три участка относятся к зоне среднеэтажной и многоэтажной застройки. Представленные районы, в которых расположены земельные участки, обеспечены системами водоснабжения, канализации, электричества и отопления.