Незавершенку отдали в хорошие руки

Земельный участок на Мебельной улице обрел нового инвестора.

Напомним, участок общей площадью 14 618 кв. м был приобретен ООО "Маяк" на торгах в 2005 году под строительство многоквартирного дома со встроенно-пристроенными помещениями. Однако к настоящему времени жилой корпус в эксплуатацию не сдан, не погашена задолженность перед городом. На объекте выполнено проектирование, на 12% - земляные работы, начато устройство фундамента.

По жилому дому было заключено 8 договоров долевого участия с гражданами. С 7 дольщиками ООО "Маяк" уже расторгло договоры - им будут возвращены денежные средства, потраченные на приобретение квартир. Новому инвестору ЗАО "Строительная компания "Темп" предстоит решить имущественные вопросы только с одним дольщиком.

Кроме того, дополнительным обременением для нового инвестора станет перечисление на аккредитивный счет 270 млн рублей. Данная сумма будет потрачена на возобновление строительства жилого дома и погашение долгов Северо-Западному банку Сбербанка России и другим организациям. По новому постановлению сроки строительства жилого корпуса продлены до января 2012 года.

Директор СПб ГУП "УКС Реставрация" Владимир Антонов подчеркнул, что данная сделка была проведена сторонами на добровольной основе. "Маяк", осознавая невозможность достройки 27 корпуса, выступил с инициативой о переуступке этого объекта другому застройщику. "УКС Реставрация" совместно со Сбербанком разработали схему целевого использования денежных средств, которые будут перечислены на аккредитивный счет "Темпом". "Дальнейшее проектирование и строительство жилого дома будет вести добросовестная компания, которая, по мнению Комитета, выполнит свои обязательства в откорректированные сроки" - отметил он.

По мнению Владимира Антонова, данный шаг позволит решить имущественные проблемы участников долевого строительства. "Все дольщики получат денежные средства в полном объеме в соответствии с решениями судов. У Комитета по строительству всегда вызывала обеспокоенность ситуация, которая складывалась вокруг объектов "Маяк". Эта мера - одно из звеньев в цепи мероприятий, которые предпринимает город. Аналогичное решение было принято по участку 6, переданному ранее ООО "Оптима групп", - заключил Директор СПб ГУП "УКС Реставрация".

Источник: пресс-служба губернатора СПб